Galpon en alquiler en Bajada San Jose

Alquiler Nave Industrial en Polo 32

Autopista Córdoba - Villa María, Villa de Emergencia, Bajada San José, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Bajada San Jose, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 3.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bajada San Jose, 1000 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana expensas: ARS 950.000
Mediana m²: 916 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Bajada San Jose

Descripcion

Alquiler Galpón • Nave Industrial a Estrenar 1000 m² en Parque Industrial Polo 52 Tres distintas opciones de galpones: 1500 m2 4.5usd x m2 1000m2 4.8 usd x m2 500 m2 5 usd x m2 Excelente ubicación y fácil acceso. Se encuentra sobre Autopista Córdoba-Rosario a 500 metros de Circunvalación. POLO 52 cuenta con suministro de Internet de 10 MB, red de energía industrial, planta de generación de energía con Biomasa, ingreso para Bi-Trenes, vigilancia privada con control de acceso y monitoreo 24 hs., calles pavimentadas, estación de bombeo de agua para incendios. Soy Pablo Tissera López Baena Propiedades MP4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 4 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. CORNELIO SAAVEDRA · inicial · publica12 min · 796 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Córdoba - Villa María, Villa de Emergencia, Bajada San José, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Bajada San Jose, Cordoba, Provincia de Cordoba

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