Galpon en alquiler en Bajada San Jose · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 3.000
+ ARS 950.000 de expensas

Galpon en alquiler en Bajada San Jose · 1 ambiente

Nave Industrial en Alquiler en Polo 52, 916 m² Cubiertos Sobre Lote de 1.696 m²

POLO 52 Parque Industrial, Pilar a 500 mts, Colectora, Villa de Emergencia, Bajada San José, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, 5100, Argentina · Bajada San Jose, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
916 m²
Sup. total
1.696 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bajada San Jose, 916 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 04/09/2026 (de USD 4.000 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER | POLO 52 | ZONA SUR USD 4.000 Excelente nave industrial en alquiler ubicada en Polo 52, uno de los parques industriales más consolidados de la zona sur de Córdoba, con salida directa a Circunvalación y rápida conexión con Autopista Córdoba-Buenos Aires. La propiedad cuenta con un lote de 1.696 m² y una nave cubierta de 916 m², ideal para empresas que buscan operatividad, buena altura, accesos ágiles y un entorno industrial seguro y desarrollado. Características principales: Lote: 1.696 m² Nave cubierta: 916 m² Altura máxima: 10 m Altura lateral: 7,50 m Estructura metálica tipo pórtico Piso preparado para alto tránsito Un baño Tanque de agua Entorno y servicios: Parque industrial de 140 hectáreas Más de 150 empresas radicadas Calles aptas para bitrenes Seguridad permanente Agua corriente Electricidad Condiciones: Alquiler mensual: USD 4.000 Expensas: $994.500 aprox. Servicios a cargo del inquilino Una excelente opción para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial estratégico, con muy buena conectividad, seguridad y capacidad operativa. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-25.0% total
USD 4.000USD 3.00007 de jun de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 4.000 → USD 3.000-25.00%

Ubicacion

POLO 52 Parque Industrial, Pilar a 500 mts, Colectora, Villa de Emergencia, Bajada San José, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, 5100, Argentina, Bajada San Jose, Cordoba, Provincia de Cordoba

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