Galpon en alquiler en Amp. Palmar
Galpon en alquiler
USD 4.500

Galpon en alquiler en Amp. Palmar

Alquiler de Galpón sobre Av De la Semillería

Av. La Semilleria 100 · Amp. Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Amp. Palmar, 1939 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 89900,0% por encima de la mediana del set (USD 5).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5/mes
Mediana m²
1960 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Amp. Palmar

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE 1940 MTS CON POSIBILIDADES DE DIVIDIRLO. Opcion A) 900 m2. Valor: 4.500 U$S. Opcion B) 1.940 m2. Valor: 9.700 U$S. Ubicación: sobre la Av. De La Semillería, frente al Mercado de Abasto y al frente de la estación de servicios IPF 500 mts de la Ruta 19. A 2,5 km de la Av. Circunvalación. -ZONA DE GRAN CRECIMIENTO COMERCIAL Cuenta con • Piso de hormigón H20-20, • 2 baño (posibilidad de agregar más baños) • Importante fachada estructural • Gran portón de cortina metálica con motor eléctrico • Altura de techo 8,5 mts • Dimensiones del galpón de 44mts x de 45mts aprox. 1940 mts2 • Buen acceso para ingreso de camiones para carga y descarga • Trifásica • Uso F4 (INDUSTRIAL Y COMERCIAL) • Posibilidades de conectar GAS NATURAL • Posibilidades de dividir en 900 mts2 o en otras dimensiones (Consultar por otras dimensiones) -Pared divisoria en el medio cortafuego Planos aprobados. Base para el calculo de Alquiler : Valor: 5 U$S el m2 . Consulte requisitos. Propiedad mas recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
UPAS N° 16 - BARRIO RENACIMIENTO · centro de salud · publico12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. La Semilleria 100, Amp. Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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