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Galpon en alquiler en Amp. Palmar
Galpon en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Galpon en alquiler en Amp. Palmar

Galpon - frente mercado abasto

Av La Semilleria 1500 · Amp. Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Amp. Palmar, 360 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por debajo de la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: Baja de 11,5% desde el 16/09/2026 (de ARS 2.600.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Amp. Palmar

Descripcion

Se alquila Galpon excelente ubicación, frente al Mercado de Abasto. Techo chapa en muy buen estado, piso cemento alisado, baño, ducha, oficina. Portón de ingreso de chapa de 4,5 mts de ancho y 5 mts de alto. Alquiler $2.300.000 Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral ipc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.900.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 19 - ANEXO SEDE MERCADO DE ABASTO · adultos · publica4 min · 242 m
ESCUELA JUANA AZURDUY · primaria · publica11 min · 721 m
ESCUELA DR. EMILIO ESTEBAN SANCHEZ · primaria · publica12 min · 759 m
Salud
CAPS ZEPA A · centro de salud · publico6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.5% total
ARS 2.600.000ARS 2.100.00001 de ago de 202618 de oct de 2026
  1. 16 de sept de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.200.000-15.38%
  2. 07 de oct de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.100.000-4.55%
  3. 18 de oct de 2026ARS 2.100.000 → ARS 2.300.000+9.52%

Ubicacion

Av La Semilleria 1500, Amp. Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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