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Galpon en alquiler en Alto Alberdi
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Galpon en alquiler en Alto Alberdi

Galpón en Alto Alberdi

Juan Caferatta al 400 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alto Alberdi, 700 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 4.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 4.950.000/mes
Mediana m²
700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alto Alberdi

Descripcion

SE ALQUILA EXCELENTE GALPON EN ALTO ALBERDI Ubicado en la zona estratégica de Alto Alberdi, este galpón ofrece 700 m2 de superficie total en la dirección Juan Caferatta 455. Se encuentra en excelente estado, ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Cuenta con 2 oficinas y baños, asegurando comodidad para el personal. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, garantizando operatividad. Aproveche esta oportunidad en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación del Corredor Inmobiliario Marcelo Sala Freytes MP: 6101

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.950.000· 7 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Caferatta al 400, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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