Galpón en Alquiler en Cordoba, Capital
Galpon en alquiler
USD 6.000

Galpón en Alquiler en Cordoba, Capital

Pilar A 500 Mts. De Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Colón, Córdoba, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
1.080 m²
Sup. total
3.046 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 1080 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
975 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Galpón Premium a Estrenar en Polo Industrial 52 • 1080 m2 Cubiertos con Oficinas Oportunidad única para empresas que buscan excelencia y operatividad inmediata! HDH presenta este espectacular galpón a estrenar, ubicado estratégicamente en el Polo Industrial 52. La propiedad destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y equipamiento completo. Características Principales: Superficie Total: 3.046 m2 de terreno. Superficie Cubierta: 1.080 m2 totales, incluyendo un sector administrativo de categoría. Documentación al día con escritura. Distribución Administrativa: Planta Baja: Recepción de gran presencia, oficina para 5 administrativos, cocina equipada y baño. Sector de servicios con vestuarios y comedor con capacidad para 20 empleados. Planta Alta: área corporativa con 2 oficinas de gerencia, sala de reuniones, recibidor con living privado y baño. Extra: Sala acondicionada para laboratorio y baño adicional. Equipamiento Incluido: La propiedad se entrega lista para trabajar: escritorios, sillas, equipos de aire acondicionado instalados y sistema contra incendio certificado. Valor: 950.000 dolaresSe escucha oferta en efectivo. Financiado: 500.000 entrega inicial y propiedades o a pagar en cuotas en dólares a un año y medio Dejá tu consulta para coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Pilar A 500 Mts. De Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Colón, Córdoba, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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