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Nave Industrial en Alquiler en Polo 52 , 916 m² cubiertos sobre lote de 1.696 m²
Polo 52, Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 916 m²
- Sup. total
- 1.696 m²
Galpon en Cordoba, 916 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 122 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 04/09/2026 (de USD 4.000 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 122
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana m²
- 990 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 04 de sept de 2026USD 4.000 → USD 3.000-25.00%
Ubicacion
Polo 52, Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba