NAVES INDUSTRIALES EN ALQUILER OFERTA SOLO JULIO

Galpon en alquiler

USD 4.750

= $ 7,3 M

Entrar te cuesta ~USD 15.248

NAVES INDUSTRIALES EN ALQUILER OFERTA SOLO JULIO

Rp Nº 5 Km 18 1 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 1.904 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 1904 m² cubiertos, USD 4.750/mes (comparada contra 36 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: Baja de 37,6% desde el 04/07/2026 (de USD 7.616 a USD 4.750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 36
Mediana alquiler: USD 8.000/mes
Mediana m²: 1865 m²

Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS NAVES INDUSTRIALES PREMIUM GALPÓN DE 1904 M (SEGURIDAD 24 HS) NAVES INDUSTRIALES DE CATEGORÍA, DISEÑADAS PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS Y PRODUCTIVAS DE GRAN ESCALA, CON EXCELENTE FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS OPTIMIZADOS. -Pisos industriales de hormigón H30 de 20 cm de espesor, aptos para tránsito pesado y sistemas de almacenamiento. -Portones de cortina metálica automatizados de gran altura. -Instalaciones eléctricas trifásicas y monofásicas. -Iluminación general instalada. -Salidas de emergencia conforme normativa vigente. -Playas de maniobras y área operativa destinada a carga y descarga de transporte, asignada a la unidad y uso exclusivo del inquilino. -Cámaras de seguridad instaladas en los ingresos, con sistema de monitoreo. -Seguridad y monitoreo permanente 247. -Mantenimiento permanente de espacios comunes. OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE BUSCAN OPERATIVIDAD, SEGURIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.248

Primer mes: USD 4.750
Deposito1mes: USD 4.750
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.748

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.750

En 3 meses

~USD 5.058

En 12 meses

~USD 6.105

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-37.6% total

04 de jul de 2026USD 7.616 → USD 4.750-37.63%

Ubicacion

Rp Nº 5 Km 18 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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