Galpones de 950m2 y/o 550m2 en Polo 52 + oficinas y baños
Galpon en alquiler
USD 4

Galpones de 950m2 y/o 550m2 en Polo 52 + oficinas y baños

Au Cba Rosario 1000 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.514 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 2514 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.202).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 1.203/mes
Mediana m²
2450 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

En Polo 52, se ofrece en alquiler, un predio con terreno de 3.485m2 con un galpon de 2.514m2 modulado internamente en 3: el primero de 977m2 cubiertos, con dos portones (uno en el frente y otro en el lateral), mas dos baños y una gran oficina divisible internamente. Valor de alquiler: usd 4 x m2 + iva = usd 3.908 + iva el segundo en el medio de 955m2 cubiertos con dos portones (uno en cada punta con salida a las dos calles laterales), mas dos baños y una gran oficina divisible internamente. Valor de alquiler: usd 4 x m2 + iva = usd 3.820 + iva y el ultimo de 582m2 cubiertos en el fondo con dos portones (uno en el fondo y otro en el lateral), mas dos baños y una oficina mediana divisible internamente. Valor de alquiler: usd 4 x m2 + iva = usd 2.328 + iva Posibilidad de un mejor alquiler en caso de necesitar todo el predio. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Av. Circunvalacion Superficie del terreno: 3485 Superficie total: 2514 Superficie cubierta: 2514 Superficie del terreno: 42.5 x 82 Altura del techo: 8 Area de depósito: 2514 Mts2 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Oficina, Tanque de agua,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13
Primer mes
USD 4
Deposito1mes
USD 4
Comision inmobiliaria1mes
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4
En 3 meses
~USD 4
En 12 meses
~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Au Cba Rosario 1000, Cordoba, Provincia de Cordoba

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