alquiler
$8.000.000
Bodega-Galpón · 1130m² · 5 Ambientes · 10 Cocheras
Estacion Flores·5 amb · 1130 m2·hace 45 dias
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Galpon en alquiler en Estacion Flores · 5 ambientes
ARS 8.000.000
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Galpon en alquiler
ARS 8.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en alquiler en Estacion Flores · 5 ambientes
Alquiler - Nave Industrial Circunvalación Sur y 11 Septiembre - Puente Grúa y Gas Natural
Av de Circunvalación Agustín Tosco al 4800 · Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 1.130 m²
- Sup. total
- 2.566 m²
Precio frente a los parecidos de Estacion Flores
Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Estacion Flores publicados a menos de 10 cuadras de Av de Circunvalación Agustín Tosco al 4800.
68% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8.000.000lo normal · 4.763.7006.965.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 4.763.700/mes
- Tamaño normal
- 1165 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble industrial / depósito sobre lote de aprox. 2.566 m², ALQUILER MAS IVA. (8.000.000 + 21 %)IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO superficie cubierta indicada de 1.130 m².
Cuenta con nave principal de 900 m² aprox (14,80x 60), planta libre y altura aproximada de 7m bajo cubierta.
Estructura hormigón pretensado Astori.
Piso de alto tránsito. 2 puentes grúas, uno de 10 tn y otro de 5 tn, ancho del depósito, instalados sobre carrileras, portones vehiculares de gran altura e iluminación/ventilación natural.
Oficinas: 250 m2aprox, batería de baños, vestuarios, comedor/cocina, pañol interno, cuarto de compresor casilla de control y guardia al ingreso.
Cierre perimetral del lote, tapiado y con estructrura de caño y tejido Apto para depósito, logística liviana, taller, industria, distribución o servicios técnicos.
Disponible NOVIEMBRE 2026 NEXO PARK
• Soluciones inmobiliarias para empresas
• Reingenieria Logística Fernando J.
Parisia – MP 1050 CPI Corredor responsable.
Las ofertas pueden estar sujetas a modificaciones, consultar vigencia.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.
Costo de entrada$ 25.680.000
- Primer mes
- $ 8.000.000
- Deposito1mes
- $ 8.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.680.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 7.700.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Estacion Flores
El alquiler de galpones en Estacion Flores esta hoy en una mediana de ARS 4.995 por m², sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de galpones en Estacion Flores
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 4.995/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av de Circunvalación Agustín Tosco al 4800, Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
