Galpon 3 ambientes en alquiler en Marino Gabbarini 1300, Villa Retiro

Galpon 3 ambientes en alquileren Marino Gabbarini 1300, Villa Retiro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
450 m²

Descripcion

Galpón en Alquiler Av. Rancagua- Ruta A174, B Villa Retiro de la Ciudad de Córdoba. CARACTERÍSTICAS: • 450 m2 • 1 baño • Oficina • Conexión trifásica • 2 portones • Precio del alquiler: $2.000.000 • Vigencia del contrato 2 años. • Incrementos cada 4 meses por ICL Alquiler mensual $ 2.000.000 mas servicios e impuestos REQUISITOS 1) Garantía propietaria 2 recibos de sueldo 2) 3 ó 4 recibos de sueldo La cantidad de los recibos dependerá de la calidad de los garantes. Los recibos de sueldo deben tener 1 año de antiguedad como mínimo. Gastos de ingreso: Informes: $ 60.000 Honorarios Profesionales: $ 2.400.000 (5% del total de contrato). Consultanos Juan Pablo Viglianti CPI 5162 VIGLIANTI PROPIEDADES El precio publicado es de referencia, se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, o no estar actualizados en el momento de la visualización del aviso y son NO CONTRACTUALES. Las medidas son orientativas. Las medidas exactas y definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier tipo de operación, el cliente tendrá que verificar la información con nuestros asesores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.150.000· 8 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Villa Retiro

El alquiler de galpones en Villa Retiro esta hoy en una mediana de ARS 5.349 por m², un 13,8% mas que en agosto de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Retiro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.349/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
24 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marino Gabbarini 1300, Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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