alquiler
$9.000.000 $11.200.000 bajo 20%
Bodega-Galpón · 1600m² · 2 Ambientes
Colonia Lola · 2 amb · 1 dorm · 1600 m2 · hace 120 dias
Galpon en alquiler en Colonia Lola · 3 ambientes
Galpon en Alquiler. Terreno 15.000 m²
Calle de la Semilleria · Colonia Lola, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Colonia Lola, 1000 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PREDIO LOGÍSTICO EN ALQUILER | 15.000 m² DE TERRENO Activo logístico de alto potencial en ubicación estratégica.
Predio de 15.000 m² de terreno + oficinas, con galpón de aproximadamente 1.000 m² ubicado, sobre calle de la Semillería (Camino a Chacra de la Merced).
Ubicación estratégica Acceso inmediato a Av.
Circunvalación Este.
Conectividad directa con rutas nacionales y provinciales.
Acceso apto para transporte pesado.
Próximo al centro urbano. A escasa distancia del Mercado de Abasto de Córdoba, principal nodo mayorista de alimentos de la región.
Por sus dimensiones, accesibilidad y ubicación, el predio presenta excelentes condiciones para operaciones de escala regional, tales como: Centro logístico y de distribución Depósito mayorista Plataforma de distribución urbana Base operativa para empresas de transporte y logística Taller industrial Otras actividades vinculadas a almacenamiento y operaciones logísticas Una superficie poco frecuente en una ubicación con conectividad estratégica.
Consultas y condiciones de alquiler: somo inmobiliaria. contactar para mayor información.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 9.000.000· 3 avisos — este aviso pide 94% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle de la Semilleria, Colonia Lola, Cordoba, Provincia de Cordoba
