alquiler
$2.000.000
Bodega-Galpón · 200000m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Arguello Norte · 5 amb · 200000 m2 · hace 10 dias
Galpon en alquiler en Arguello Norte · 3 ambientes
En Alquiler Importante Galpon en Arguello Norte
Eduardo Estanguet 8162 · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Arguello Norte, 130 m² cubiertos, ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 30,0% desde el 26/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpon en alquiler ubicado en Argüello Norte, ideal para depósito o actividad comercial que requiera almacenamiento.
La propiedad cuenta con 130 m² de superficie .
El espacio interior se distribuye en 3 ambientes amplios, un sector de trabajo principal y 1 baño.
Con rápido acceso a las principales avenidas del sector norte.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.175.000· 4 avisos — este aviso pide 70% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-30.0% total
- 26 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 350.000-30.00%
Ubicacion
Eduardo Estanguet 8162, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
