Galpon en alquiler en Jeronimo Luis de Cabrera · 2 ambientes

Galpon en alquiler en Jeronimo Luis de Cabrera · 2 ambientes

Galpón en Cordoba Capital

Av. de Circunvalación Agustín Tosco Km 700, Intersección con Autopista Córdoba - Rosario (AU 9) · Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Jeronimo Luis de Cabrera

Piden de mas

Sale $ 7.665.510 por mes con expensas, un 125% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Jeronimo Luis de Cabrera publicados a menos de 10 cuadras de Av. de Circunvalación Agustín Tosco Km 700, Intersección con Autopista Córdoba - Rosario (AU 9).

125% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.665.510lo normal · 3.400.0006.373.205

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 125% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.400.000/mes
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave Industrial 1000 m² con Oficinas • Polo 52 FEROLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS te ofrece: ALQUILER • Nave Industrial – Polo 52, Córdoba # Caracteristicas principales; *Superficie cubierta: 1000 m² *Oficinas internas: 40 m² (incluidas dentro de la nave) *Terreno total: 2.000 m² *2 Amplios portones de 6x5,25 para camiones y vehículos pesados *Altura libre ideal para depósito o producción *Pisos de hormigón alisado de alta resistencia *Luminaria incluida *2 Baños # Entre sus principales ventajas se destacan: Ubicación Estratégica sobre la Autopista Córdoba-Rosario. A 500 mts de Circunvalación. Accesos amplios y asfaltados para transporte pesado Seguridad 24 hs y control de ingreso Infraestructura de primer nivel: red eléctrica trifásica, gas industrial, fibra óptica y agua potable Posibilidad de ampliación Existe la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala: • Superficie total unificada: 2.200 m² • Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integrada VALOR 3.90 DOLARES EL M2 Expensas $1.500.000 IncluyenAgua Gastos comunes Energía Dgr Muni

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.519: primer mes USD 3.900, deposito USD 3.900 y comision inmobiliaria USD 4.719.

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.160
En 12 meses
~USD 5.047

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Soldado Aeronautico) a 7 minutos.

Compras
HiperMayorista Makro15 min · 988 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 336 ADOLFO CASTELO · secundaria · publica5 min · 288 m
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica6 min · 393 m
ESCUELA GDOR. MANUEL LOPEZ · primaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza del Soldado Aeronautico7 min · 428 m
Plaza Luisa Martel de los Rios7 min · 469 m
Plaza Jorge Newbery8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de Circunvalación Agustín Tosco Km 700, Intersección con Autopista Córdoba - Rosario (AU 9), Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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