Galpon 1 ambiente en alquiler en Avenida Juan B Justo 8580, Villa Gran Parque

Galpon 1 ambiente en alquileren Avenida Juan B Justo 8580, Villa Gran Parque

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Gran Parque

Conviene mirarla

Sale $ 1.670.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Villa Gran Parque publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan B Justo 8580.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.670.000lo normal · 2.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
425 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ANTUNEZ VALESTEB Inmobiliaria ALQUILA 4 naves de 400m2 c/u. Dentro de predio cerrado con salida a 2 calles, en zona norte. Ingreso al predio por Av. Juan B. Justo, con salida N. Bordi y Bruno Dastolli. Un espacio especial para Logística, con metros, ubicación y potencial para convertirse en lo que tu empresa necesita. Precio del ALQUILER $1.500.000.- + $170.000 impuestos y agua x mes. Hasta enero. Actualización mensual con IPC. Para más información comuníquese con nosotros. Estamos para asesorar. ANTUNEZ VALESTEB SRL. | La Inmobiliaria Industrial. *** La presente publicación, está sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 9 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Juan B Justo 8580

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 465 m
ESCUELA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 469 m
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO DR. JORGE WASHINGTON ABALOS · adultos · publica7 min · 478 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 51 - BARRIO GUIÑAZU · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Gran Parque

El alquiler de galpones en Villa Gran Parque esta hoy en una mediana de ARS 4.444 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 11,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Gran Parque

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.6%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Gran Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan B Justo 8580, Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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