Galpon en alquiler en Villa Alberdi · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 750.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Villa Alberdi · 1 ambiente

Atenea Alquila Galpon en Villa Alberdi

Santa Rosa 4554 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Alberdi, 100 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 04/10/2026 (de ARS 900.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en una zona estrategica de Villa Alberdi. La propiedad cuenta con 100 m2 de superficie construida y una superficie total de 300m2, ideal para deposito o actividades comerciales. El espacio esta distribuido en 2 plantas con 1 nave principal. Para la logistica operativa, el inmueble ofrece 8 cocheras con cobertura cubierta. El lote tiene 15 metros de frente de terreno y 25 metros de largo. La estructura tiene 30 años de antigüedad. El sector cuenta con un perfil industrial y comercial mixto con excelente accesibilidad a avenidas principales de la zona, facilitando la conectividad del transporte pesado y la distribucion de mercaderias. No pierdas oportunidad de verlo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 900.000ARS 750.00022 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%
  2. 21 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

Santa Rosa 4554, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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