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Casa 3 ambientes en venta en Los Fogones 2542, Profesional Country Club
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Los Fogones 2542, Profesional Country Club

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
312 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con cochera para 2 autos y amplio terreno en Funes Los Fogones 2542, Funes Casa de una sola planta sobre un terreno de 312 m², con 59,40 m² cubiertos. Una propuesta práctica y lista para vivir en una zona tranquila de Funes. Distribución: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina y living comedor Lavadero / depósito Cochera pasante para 2 autos, con portón corredizo manual Exteriores: Patio y jardín con espacio para disfrutar al aire libre Parrilla Frente al este, con buena luz natural Detalles y servicios: Luces empotradas Alarma instalada Aberturas comunes Gas envasado (el gas natural llega hasta la puerta, pendiente de conexión) Calle de tierra mejorada con empedrado Antigüedad: 15 años Apta crédito hipotecario. Consultá por esta oportunidad con CERCA Propiedades: 341 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 970.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 970.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Fogones 2542

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Granja Alicia · Los Tizones2 min · 101 m
Zona 9 · Los Tizones2 min · 134 m
Paseo La Tradicion6 min · 360 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada12 min · 785 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba7 min · 439 m
Plaza Sol de Funes9 min · 577 m
Federico Leloir14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Profesional Country Club

El precio de casas de 3 ambientes en Profesional Country Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Profesional Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.8%
08 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Profesional Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Fogones 2542, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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