Fondo de Comercio en venta en Urca
Fondo de Comercio en venta
ARS 70.000.000

Fondo de Comercio en venta en Urca

Fondo de Comercio en Venta Barrio Urca

Av Ramon Menendez Pidal 3900 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Urca, 90 m² cubiertos, ARS 70.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 70.000.000). El m² sale ARS 777.778 contra ARS 777.778 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
ARS 70.000.000
Mediana precio/m²
ARS 777.778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Urca

Descripcion

Grupo Banker comercializa en venta Fondo de Comercio Se vende solamente el fondo de comercio, no el local comercial. El local comercial es alquilado con contrato vigente hasta el 31 de Diciembre de 2026 El fondo de comercio funciona en un local de 90 m², con salón de ventas, depósito en entrepiso y baño. Se encuentra completamente equipado y preparado para continuar operando. EQUIPAMIENTO INCLUIDO Cámara de frío (2,35 x 2,40 m). Heladera Walk-In Cooler de 4 puertas. Dos cortadoras de fiambre Trinidad. Batea de frío forzado de 2,90 metros. Cinco repisas de caño epoxi. Envasadora. Horno convector. Dos balanzas Cuora Max. Aire acondicionado BGH de 15.000 frigorías. Mesa de trabajo. Dos mesadas auxiliares. Mostrador de madera con estantes internos. Cinco estanterías de chapa. Ventilador de pared. Computadora para punto de venta. RUBROS QUE TRABAJA • Fiambres • Lácteos • Conservas• Vinos • Cervezas • Gaseosas• Jugos • Aguas minerales • Panificados• Dulces • Aderezos • Cafés y tés• Galletitas • Snacks • Especias• Pastas • Prepizzas • Congelados• Leña y carbón FORTALEZAS DEL NEGOCIO Negocio en pleno funcionamiento. Habilitación Municipal. RME de productos envasados. Se entrega listo para continuar operando desde el primer día. Amplia cartera de clientes. Excelente ubicación. Proveedores consolidados. Sin deudas con proveedores. Equipamiento completo. Instalaciones totalmente operativas. Excelente reputación y trayectoria. MERCADERÍA El stock de mercadería se encuentra incluido en la operación. Previo a concretar la venta se confeccionará un inventario detallado con la totalidad de la mercadería existente al momento de la entrega. El comprador recibirá el negocio completamente abastecido, pudiendo continuar la actividad comercial de manera inmediata. Somos Grupo Banker, construímos relaciones !

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 74.585.000
Precio del aviso
$ 70.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.694.000
Sellos y tasas~0.5%
$ 350.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.590.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 17.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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