venta
USD 33.000
Fondo De Comercio Gastronómico En Venta - Operativo Y Equipado - Zona Polo Judicial
Guemes·37 m2·hace 145 dias
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Fondo de Comercio en venta en Guemes
USD 28.000
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Fondo de Comercio en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Fondo de Comercio en venta en Guemes
Fondo de comercio en venta - guemes
Fructuoso Rivera al 412 , Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 70 m²
Descripcion
LANZ BIENES RAICES VENDE
Sandra Cristina Gomez CPI 7506
VENTA DE FONDO DE COMERCIO CERVECERíA TOTALMENTE EQUIPADA
Excelente oportunidad para invertir en el rubro gastronómico.
Se vende fondo de comercio de cervecería ubicada sobre Fructuoso Rivera 412, a tan solo una cuadra de La Cañada, en una de las zonas con mayor movimiento y afluencia de público de la ciudad.
El local se encuentra totalmente equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día, contando con el mobiliario, instalaciones y equipamiento necesarios para desarrollar la actividad.
Ideal para emprendedores, inversores o para quienes buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, bares, restaurantes y gran circulación peatonal.
• Ubicación privilegiada
• Local en funcionamiento
• Totalmente equipado
• Excelente potencial comercial
• Listo para trabajar
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.567/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guemes
El precio de fondos de comercio en Guemes esta hoy en una mediana de USD 29.000, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de fondos de comercio en Guemes
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Guemes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fructuoso Rivera al 412 , Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
