Fondo de Comercio en venta en Crisol Norte
Fondo de Comercio en venta
USD 1.150.000

Fondo de Comercio en venta en Crisol Norte

Edificio en bloque en venta barrio crisol

Av Madrid 2200, Crisol Norte · Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Crisol Norte, USD 1.150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio en bloque en venta Barrio Crisol 13 unidades sometidas a regimen de P.H. Excelente oportunidad de inversión con renta en Barrio Crisol. Edificio desarrollado en Planta Baja 3 pisos, compuesto por 13 unidades: 12 departamentos: 1 departamento de 1 dormitorio por piso aprox. 50 m 2 departamentos de 2 dormitorios por piso aprox. 90 m 1 departamento de 3 dormitorios por piso aprox. 100 m 1 local comercial de 360 m Además cuenta con: Renta adicional por antenas instaladas en terraza Terraza con sector de tender Estado de ocupación: Actualmente todas las unidades se encuentran alquiladas, con excepción de un departamento de 2 dormitorios. Características: PH constituido Todos los servicios Edificio en buen estado general Sin ascensor ni servicio de guardia, lo que permite mantener expensas bajas Sin cocheras Ideal para inversores que buscan un activo con renta y potencial de valorización. Para recibir análisis de rentabilidad, composición de ingresos actuales y más información, consultar. Maira Asseff Servicios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.225.325
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.038.157/mes

Necesitas ingresos por $ 40.152.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Madrid 2200, Crisol Norte, Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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