Fondo de Comercio en venta en Pueyrredon
Fondo de Comercio en venta
USD 21.000

Fondo de Comercio en venta en Pueyrredon

Venta fondo de comercio almacen kiosco cafe

Félix Frías 1100 · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pueyrredon, 100 m² cubiertos, USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² sale USD 210 contra USD 210 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 210
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueyrredon

Descripcion

remax vende Fondo de comercio en funcionamiento, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio instalado, equipado y con actividad comercial consolidada. Ubicado estratégicamente en esquina, con muy buena visibilidad y circulación, próximo a paradas de colectivo, a aproximadamente dos cuadras del hospital y a dos cuadras del nuevo Concejo Deliberante. El comercio se entrega completamente equipado y con mercadería, listo para continuar trabajando desde el primer día. Cuenta con nueve heladeras verticales, de las cuales dos son propias, una heladera mostrador, dos freezers, uno de ellos propio, máquina de café Coffee Pro, panchera, computadora con sistema de precios, aire acondicionado de 7.000 frigorías, góndolas, estanterías, vitrinas, máquina cortadora de fiambre y balanza digital. Actualmente funciona en un amplio horario de 8 a 00 hs, con excelente potencial para extender su funcionamiento a 24 horas y aprovechar aún más la ubicación y el movimiento de la zona. Una propuesta ideal para una familia, emprendedores o inversores que busquen adquirir un comercio equipado, con mercadería completa y en pleno funcionamiento. ¿Coordinamos una visita para conocer el negocio y su potencial? CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.699/mes

Necesitas ingresos por $ 734.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Frías 1100, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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