Félix Frías 1100 · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
Baño
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Pueyrredon, 100 m² cubiertos, USD 21.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335
• Contacto: Celeste Madrid
remax vende
Fondo de comercio en funcionamiento, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio instalado, equipado y con actividad comercial consolidada.
Ubicado estratégicamente en esquina, con muy buena visibilidad y circulación, próximo a paradas de colectivo, a aproximadamente dos cuadras del hospital y a dos cuadras del nuevo Concejo Deliberante.
El comercio se entrega completamente equipado y con mercadería, listo para continuar trabajando desde el primer día.
Cuenta con nueve heladeras verticales, de las cuales dos son propias, una heladera mostrador, dos freezers, uno de ellos propio, máquina de café Coffee Pro, panchera, computadora con sistema de precios, aire acondicionado de 7.000 frigorías, góndolas, estanterías, vitrinas, máquina cortadora de fiambre y balanza digital.
Actualmente funciona en un amplio horario de 8 a 00 hs, con excelente potencial para extender su funcionamiento a 24 horas y aprovechar aún más la ubicación y el movimiento de la zona.
Una propuesta ideal para una familia, emprendedores o inversores que busquen adquirir un comercio equipado, con mercadería completa y en pleno funcionamiento.
¿Coordinamos una visita para conocer el negocio y su potencial?
CPCPI 7335
En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 183.699/mes
Necesitas ingresos por $ 734.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Félix Frías 1100, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba