Terreno en venta en Falda del Carmen

Terreno Venta Falta del Carmen Escritura Inmediata

Ruta Provincial 96 KM 22 22 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 10.224 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 10224 m², USD 53.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 8 de la mediana (-30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 8
Mediana m²: 10287 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Falda del Carmen

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión: terreno de 10.224 m2 en Campo La Quinta, emprendimiento consolidado en Falda del Carmen. Ubicación privilegiada sobre Ruta Provincial 96, con acceso directo por tranquera. Infraestructura básica a pocos metros: servicios de agua y luz disponibles desde la ruta. Topografía variada que permite múltiples proyectos residenciales, agrícolas o comerciales. Se disponen otros lotes de 10.000 a 80.000 m2 con distintas características y vistas. Escritura y posesión inmediata. Ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento en zona de crecimiento. Comunícate para conocer todas las opciones disponibles.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.431

Precio del aviso: USD 53.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.304
Sellos y tasas~0.5%: USD 270
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 471.556/mes

Necesitas ingresos por $ 1.886.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Falda del Carmen

Mediana del barrio: USD 68.400
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 53.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.