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Terreno en venta en Falda del Carmen
Terreno en Falda del Carmen
Ruta RP C 45 al 3000 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.190 m²
Terreno en Falda del Carmen, 11190 m², USD 85.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 72.150). El m² de lote sale USD 8 contra USD 7 de la mediana (+13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 72.150
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 10255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Falda del Carmen
- Mediana del barrio
- USD 68.400
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta RP C 45 al 3000, Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
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