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4 Lotes Venta Falda del Carmen de 2123 m² a 1 Ha.
Falda del Carmen S/N · Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.123 m²
Terreno en Falda del Carmen, 2123 m², USD 31.900 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (+2,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2424 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 772
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.112.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda del Carmen S/N, Falda del Carmen, Cordoba