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Terreno · 4910m²
Secundino Barone, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.910 m²
Terreno en Falda del Carmen, 4910 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 12 de la mediana (-28,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.500
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 4587 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.501.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Secundino Barone, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Falda del Carmen, Cordoba