BELLOS !!! IDEAL LOTEO , EXCELENTE OPORTUNIDAD ! ARROYO !!!
Terreno en venta
USD 100.000

BELLOS !!! IDEAL LOTEO , EXCELENTE OPORTUNIDAD ! ARROYO !!!

Calle 0 · Falda del Carmen, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, USD 100.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,2% por encima de la mediana del set (USD 55.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 55.800
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2123 m²
Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

Se venden lotes en Falda del Carmen , pequeña comuna serrana del departamento Santa Maria donde se respira aires serranos y tranquilidad. A 500 metros de Ruta c45 , a 5 minutos de la Rotonda de falda del Carmen . a 10 minutos de la ciudad de Alta Gracia , a 30 minutos de Villa Carlos Paz y a 40 minutos de la Ciudad de Córdoba . Lote Arroyo 9.200 metros , lote colindante con Arroyo de Falda del Carmen en sus fondos e incluye fracción del otro lado del mismo de 700 m2 Medidas aprox 140 metros frente x 70 m2 de fondo , mas márgenes libres de arroyo.( 12 metros de clado ) Lote central De tres hectáreas, de características regulares , de 170 metros de lado oeste y 200m de lado norte , y acceso por el mismo. Se venden fracciones de una hectárea . Ambos lotes tienen acceso por camino costado izquierdo , lado norte a 500 metros de la ruta . Luz y Agua ESCRITURA !!! PRECIOS Lote Arroyo , USD 100.000 Lote Central , USD 280.000 las 3 hectareas . Fracciones de 1 ha , USD 100.000. COMERCIALIZA MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS Cra. Fernanda Maristany • cpi 7040

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 0, Falda del Carmen, Cordoba

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