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Lote en Venta barrio La Adela - Unquillo - 450 m2
Terreno en venta
USD 22.950
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 207.015/mes · ingresos $ 828.059

Lote en Venta barrio La Adela - Unquillo - 450 m2

Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 450 m², USD 22.950 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 47.394): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 104 de la mediana (-51,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.394
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
456 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta lote perimetral ubicado en barrio cerrado La Adela ubicado en Unquillo, Córdoba. Barrio residencial con espacios recreativos y plaza para niños, seguridad 24 hs, servicios de agua y luz. • Ubicado a 20 minutos de la ciudad de Córdoba. • Calles asfaltadas. El lote 41 cuenta con una superficie de 450 m2 y se desplaza sobre un lote plano con arboles autóctonos. El mismo cuenta con escritura inmediata. SE ESCUCHA OFERTA • FINANCIO GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.452
Precio del aviso
USD 22.950
Escritura y honorarios~2%
USD 555
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 832

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.015/mes

Necesitas ingresos por $ 828.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.738) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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