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VENDO LOTE - LA ESCONDIDA - SOCIEDAD DE CASAS - FALDA DEL CARMEN - EXCLUSIVO!
Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.065 m²
Terreno en Falda del Carmen, 10065 m², USD 160.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 169,8% por encima de la mediana del set (USD 59.300). El m² de lote sale USD 16 contra USD 6 de la mediana (+147,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 59.300
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 10287 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda del Carmen, Cordoba