VENDO LOTE - LA ESCONDIDA - SOCIEDAD DE CASAS - FALDA DEL CARMEN - EXCLUSIVO!

VENDO LOTE - LA ESCONDIDA - SOCIEDAD DE CASAS - FALDA DEL CARMEN - EXCLUSIVO!

Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.065 m²

Descripcion

VENDO LOTE • LA ESCONDIDA • SOCIEDAD DE CASAS • FALDA DEL CARMEN • EXCLUSIVO! Hectárea en Falda del Carmen – Naturaleza, privacidad y ubicación estratégica En el corazón de la zona más encantadora de las sierras de Córdoba, presentamos un lote de 1 hectárea en Falda del Carmen, dentro de barrio con perímetro de seguridad e ingreso controlado. Un entorno donde el verde es protagonista, el silencio es real y el paisaje serrano acompaña cada amanecer y cada atardecer. Ubicación privilegiada: A minutos de la ciudad de Córdoba Cercano a Alta Gracia Rápido acceso a Villa Carlos Paz Aquí se vive rodeado de naturaleza, pero con la comodidad de tener los principales centros urbanos muy cerca. Una combinación cada vez más difícil de encontrar. Este no es un lote tradicional. Es una hectárea completa. Es espacio real. Es privacidad. Es aire puro. Un producto muy particular, pensado para quienes buscan algo distinto dentro del mercado inmobiliario. Para quienes entienden que el verdadero lujo hoy es el silencio, la amplitud y la conexión con la naturaleza sin resignar accesibilidad. Una oportunidad única en uno de los sectores más bellos y valorados de las sierras de Córdoba. Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Matriculado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Quito11 min · 688 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falda del Carmen, Cordoba

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USD 160.000
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