venta
USD 1.900.000
Terreno · 1000m² · 6 Ambientes
Malagueño · 6 amb · 6 dorm · 1000 m2 · hace 52 dias
Terreno en venta en Malagueño · 7 ambientes
Falda del Carmen 35ha Terreno Para Desarrollo Inmobiliario o Rural
Falda del Cañete 00 · Malagueño, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Malagueño, 600 m², USD 1.900.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CAMINO FALDA DEL CARMEN (ruta C 45 km 11 , dpto.
Santa Maria) 3 casas (una de casero) 35 hectáreas a 500 mts de la Ruta.
Propiedad consta de:
• 1 casa de 120 mts2, LC, cocina, dos habitaciones y baño.
Calefacción y AA
• 1 casa de 140 mts2, dos habitaciones, LC, Kitchenette, baño.
Calefacción y AA
• Baños con agua caliente por termotanque de pronta recuperación.-
• 1 galpón caballeriza con nueve box y monturero.
• Galpón de 4000 mts cuadrados.
• Galpón con seis boxes
• Garaje cochera de 300 mts cuadrados
• 1 casa de caseros con 3 dormitorios, un baño cocina y LC
• Pozo de agua calzado.
Calidad de agua: Agua mineral
• Perforación para agua de 50 mts de profundidad
• Pileta de natación de 90 mts cuadrados
• Electricidad trifásica
• Corrales para caballos.
• Jardín de 3 has Tractor Fiat 700 y desmalezadora de arrastre para cortar césped Escritura SU CONSULTA NO ES MOLESTIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.024.450
- Precio del aviso
- USD 1.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 45.980
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 68.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 16.422.884/mes
Necesitas ingresos por $ 65.691.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica12 min · 793 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda del Cañete 00, Malagueño, Falda del Carmen, Cordoba
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