Terreno en venta en Malagueño · 7 ambientes
Terreno en venta
USD 1.900.000

Terreno en venta en Malagueño · 7 ambientes

Falda del Carmen 35ha Terreno Para Desarrollo Inmobiliario o Rural

Falda del Cañete 00 · Malagueño, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malagueño, 600 m², USD 1.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMINO FALDA DEL CARMEN (ruta C 45 km 11 , dpto. Santa Maria) 3 casas (una de casero) 35 hectáreas a 500 mts de la Ruta. Propiedad consta de: • 1 casa de 120 mts2, LC, cocina, dos habitaciones y baño. Calefacción y AA • 1 casa de 140 mts2, dos habitaciones, LC, Kitchenette, baño. Calefacción y AA • Baños con agua caliente por termotanque de pronta recuperación.- • 1 galpón caballeriza con nueve box y monturero. • Galpón de 4000 mts cuadrados. • Galpón con seis boxes • Garaje cochera de 300 mts cuadrados • 1 casa de caseros con 3 dormitorios, un baño cocina y LC • Pozo de agua calzado. Calidad de agua: Agua mineral • Perforación para agua de 50 mts de profundidad • Pileta de natación de 90 mts cuadrados • Electricidad trifásica • Corrales para caballos. • Jardín de 3 has Tractor Fiat 700 y desmalezadora de arrastre para cortar césped Escritura SU CONSULTA NO ES MOLESTIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.024.450
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~0.5%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.749.917/mes

Necesitas ingresos por $ 66.999.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica12 min · 793 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falda del Cañete 00, Malagueño, Falda del Carmen, Cordoba

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