GALPON EN VENTA EN FALDA DEL CARMEN,

PROPIEDAD EN VENTA SOBRE RUTA C45 FALDA DEL CARMEN IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, INDUSTRIAL O TURÍSTICO Ubicada sobre la Ruta C45, a la altura de la rotonda de Falda del Carmen, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con excelente visibilidad, acceso directo desde ruta y gran frente, lo que la convierte en una oportunidad única para múltiples desarrollos. El predio cuenta con una superficie aproximada de 20 hectáreas, ofreciendo un enorme potencial de expansión y explotación. En su interior se desarrolla una nave industrial (galpón) de 611 m, completamente equipada, que incluye oficinas administrativas, salón comercial, baños, vestuarios y estacionamiento propio, ideal para actividades logísticas, industriales, comerciales o mixtas. Además, la propiedad dispone de construcciones complementarias que amplían notablemente sus posibilidades de uso: dos departamentos independientes (uno de 3 dormitorios y otro de 1 dormitorio), cochera o depósito, un quincho principal de 70 m, piscina de material, un segundo quincho rústico con piso de piedra y cancha de fútbol, lo que también la hace apta para emprendimientos turísticos, recreativos o corporativos. Un valor diferencial clave es la existencia de napa de agua mineral, con estudio satelital certificado, un recurso estratégico tanto para desarrollo productivo como para proyectos especiales. La propiedad cuenta con escritura y se encuentra lista para transferir. Por sus características, ubicación y superficie, es ideal para complejo de locales comerciales, corralón, supermercado, logística, industria liviana, desarrollo inmobiliario, emprendimiento turístico o mixto. Una oportunidad única en una zona de crecimiento sostenido, con acceso inmediato a Córdoba Capital y Alta Gracia.