GALPON EN VENTA EN FALDA DEL CARMEN
Galpon en venta
USD 600.000

GALPON EN VENTA EN FALDA DEL CARMEN

Ruta 45 Km 15, X5187 Córdoba 0 · Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.401 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Falda del Carmen, 1401 m² cubiertos, USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón en Venta sobre Ruta C-45 Falda del Carmen Se ofrece a la venta importante galpón comercialindustrial, ubicado sobre Ruta C-45 (E5), a tan solo 50 metros de la rotonda de Falda del Carmen, en sentido hacia Alta Gracia. Escritura inmediata Superficie Superficie construida: 1.400 m Frente: 120 metros sobre ruta Fondo: 200 metros Excelente relación preciosuperficie: aprox. USD 350 por m construido. Características Galpón de gran escala Excelente visibilidad comercial Acceso directo desde la ruta Amplio terreno disponible para expansión Ideal para supermercado, corralón, depósito, logística, industria liviana o centro comercial Potencial Por sus dimensiones y ubicación estratégica, el inmueble permite: Desarrollo de locales comerciales al frente Ampliaciones laterales o posteriores Proyecto de renta comercial múltiple Forma de pago Se aceptan propiedades como parte de pago Diferencia en efectivo a convenir Oportunidad única por ubicación, tamaño y proyección comercial, en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 639.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.237.299/mes

Necesitas ingresos por $ 20.949.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 45 Km 15, X5187 Córdoba 0, Falda del Carmen, Cordoba

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