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Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 148.000
= $ 225,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Secundino Barone, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
4.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Falda del Carmen, 5 ambientes, 120 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Group-Lon / Inmobiliaria Vende Lote + Casa en Falda del Carmen • Cba Camino a la Laguinilla A 800 mts ruta, 6 km de A. Gracia , a 20 km de Villa C. Paz • Cba Zona en constante crecimiento, con entorno a la naturaleza y tranquilidad Superficie total 4400 mts Terreno Superficie cubierta 120 mts Casa Gran living comedor integrado 2 Dormitorios 1 Baños Hogar a Leña Cochera cubierta para 1 Vehiculos Galería cubierta ,asador descubierto y deposito alrededor de la vivienda. Pileta Una vista exclusiva e hermoso parque y perimetro alambradro con poste de quebracho Servicios conectados: Luz , agua y gas ( garrafa ) A pocos km de Cordoba Capital Zona en constante crecimiento con accesos ágiles Se recibe menor, se permuta por propiedad e financiación en dolares Con Escritura SE RECIBE MENOR Escribirme y Vamos a Verla !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.367/mes

Necesitas ingresos por $ 5.129.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Secundino Barone, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Falda del Carmen, Cordoba

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