Casa en venta en La Falda del Carmen · 1 ambiente
Casa en venta
USD 750.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Falda del Carmen · 1 ambiente

Nave en venta en falda del carmen

Ruta C45 , La Falda del Carmen · La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
611 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

En esta oportunidad Grimaut Lopez propiedades ofrece, Nave Industrial en venta ubicada en Ruta C45, a la altura de Falda del Carmen (rotonda) La propiedad tiene en total mas de 2 hectareas de terreno y construidos 611 mts2 con excelente accesibilidad y visibilidad. La propiedad cuenta con: -Nave industrial (galpón) de 611 m², equipada con: -Oficinas -Salón comercial -Baños y vestuarios -Estacionamiento propio Construcciones adicionales: -Departamento 1: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor y living -Departamento 2: 1 dormitorio, cocina-comedor, living, 1 baño -Cochera / Depósito -Quincho principal de 70 m² -Piscina de material de 52 m² -Segundo quincho rústico, con piso de piedra -Cancha de fútbol -Napa de agua mineral, con estudio satelital certificado La propiedad cuenta con escritura y está lista para transferir. Ideal para emprendimientos comerciales, industriales, turísticos o desarrollos inmobiliarios. No dudes en consultarnos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 799.125 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 49.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Quito9 min · 567 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica14 min · 901 m
C.E.N.M.A. ALTA GRACIA ANEXO SEDE B° VALLE ALEGRE · adultos · publica14 min · 913 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica14 min · 926 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta C45 , La Falda del Carmen, La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

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