venta
USD 480.000
Casa en Venta en La Falda del Carmen, Santa María
La Falda del Carmen · 4 amb · 3 dorm · 320 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en La Falda del Carmen · 1 ambiente
Nave en venta en Falda del Carmen
Ruta C45 · La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Falda del Carmen, 1 ambiente, 611 m², USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En esta oportunidad Grimaut Lopez propiedades ofrece, Nave Industrial en venta ubicada en Ruta C45, a la altura de Falda del Carmen (rotonda)
La propiedad tiene en total mas de 2 hectareas de terreno y construidos 611 mts2 con excelente accesibilidad y visibilidad.
La propiedad cuenta con:
-Nave industrial (galpón) de 611 m², equipada con:
-Oficinas
-Salón comercial
-Baños y vestuarios
-Estacionamiento propio
Construcciones adicionales:
-Departamento 1: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor y living
-Departamento 2: 1 dormitorio, cocina-comedor, living, 1 baño
-Cochera / Depósito
-Quincho principal de 70 m²
-Piscina de material de 52 m²
-Segundo quincho rústico, con piso de piedra
-Cancha de fútbol
-Napa de agua mineral, con estudio satelital certificado
La propiedad cuenta con escritura y está lista para transferir.
Ideal para emprendimientos comerciales, industriales, turísticos o desarrollos inmobiliarios.
No dudes en consultarnos!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 799.125
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.482.717/mes
Necesitas ingresos por $ 25.930.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta C45, La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
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