Terreno en venta en San Felipe
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en San Felipe

Lote Venta San Felipe Canning

Lote Venta San Felipe Canning · San Felipe, Tristan Suarez, Ezeiza

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Felipe, 615 m², USD 49.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 66 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
647 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en San Felipe

Descripcion

Lote de 615 m2 en oportunidad de compra ubicado en el barrio San Felipe, Canning. Sobre el barrio: San Felipe se encuentra dentro de los barrios que componen Canning Village. Desarrollado por Eidico, empresa que cuenta con exitosa experiencia en la zona con La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con canchas de tenis, cancha de futbol y salón de usos múltiples. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas12 min · 781 m
Plaza Los talas12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Felipe es USD 44.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Venta San Felipe Canning, San Felipe, Tristan Suarez, Ezeiza

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