venta
USD 26.000
Terreno · 602m²
Las Victorias Barrio Privado·602 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
USD 54.000
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Terreno en venta
USD 54.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Terreno en Venta a La Laguna en Barrio Privado Las Victorias, Canning
Ruta 52 km 9,5 · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 749 m²
Precio frente a los parecidos de Las Victorias Barrio Privado
Pide USD 54.000, un 9% mas que lo normal entre los 185 terrenos parecidos en venta en Las Victorias Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 52 km 9,5.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 72lo normal · 665579
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 49.394
- Tamaño normal
- 716 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 484.149 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 57.807
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.149/mes
Necesitas ingresos por $ 1.936.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Las Victorias Barrio Privado
El precio de terrenos en Las Victorias Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Victorias Barrio Privado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Las Victorias Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 52 km 9,5, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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