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Casa en venta en El Ombu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 425.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 675,2 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,3 M

Casa en venta en El Ombu · 7 ambientes

Casa en Venta en El Ombu, Ezeiza

El Ombu · El Ombu, Tristan Suarez, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Ombu, 7 ambientes, 200 m², USD 425.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.125 contra USD 1.295 de la mediana (+64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en El Ombu

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.835.295/mes

Necesitas ingresos por $ 15.341.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cosmo12 min · 788 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Ombu

Mediana del barrio
USD 365.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 425.000

El precio mediano de las casas en venta en El Ombu es USD 365.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Ombu, El Ombu, Tristan Suarez, Ezeiza

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