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Casa 5 ambientes en venta en Calle el Deslinde 1600, Los Talas
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle el Deslinde 1600, Los Talas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
350 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle el Deslinde 1600

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 6 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas6 min · 394 m
Plaza Los talas7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Talas

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
30

El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 295.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle el Deslinde 1600, Los Talas, Tristan Suarez, Ezeiza

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