Casa en alquiler en Estancia Villa Maria
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Estancia Villa Maria

Casa en Alquiler Temporal en Estancia Villa Maria, Canning

Estancia Villa Maria Canning · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 5 dormitorios, 420 m², USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Estancia Villa Maria

Descripcion

Hermosa casa de 6 ambientes en alquiler temporal en Estancia Villa Maria, Canning. Cuenta con: HALL DE INGRESO- COCINA INTEGRADA- LIVING- COMEDOR- TOILETTE- 2 BAÑOS COMPLETOS- 5 HABITACIONES (UNA EN SUITE)- SALA DE CINE- GALERIA CUBIERTA- COCHERA PARA 2 AUTOS- PARQUE- PISCINA. ALQUILER TEMPORAL • 15 DE DICIEMBRE USD 6000 • ENERO USD Ver datos • CON Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas • Pago ADELANTADO. APARTE: -Luz- Gas REQUISITOS • Certificado de Reincidencia • Deposito usd 5000 • Honorarios 10% ALQUILER ANUAL • CON Luminarias | Aire y Cortinas REQUISITOS • Garantia Propietaria • Ingresos comprobables • Veraz CONDICIONES: • Contrato 12/24 Meses a convenir • Deposito u$s 4000 • Honorarios APARTE: • Expensas • Consumos de Luz , Gas, jardinero y piletero. • Cable y WIFI (Opcional) • Impuesto Municipal • Seguro contra Incendios Estancia Villa Maria Esta emplazado a tan solo 40 minutos de la Capital Federal con doble vía de acceso, lo que es un diferencial respecto a los demás desarrollos urbanísticos de la zona, una por AU Buenos Aires- Cañuelas, ruta 205 KM 47.5, Canning. Nuevo Acceso por Canning Ruta 52 KM 9.5. Es un desarrollo urbanístico que comprende 624 ha, con un patrimonio paisajístico diseñado Benito Carrasco discípulo de el mundialmente reconocido Carlos Thays, lo que brinda al lugar un parque de 74 hectáreas con un entorno mágico. Estancia Villa Maria se desarrolla entorno al Histórico Casco de estilo Tudor Normando realizado por el Arq. Alejandro Bustillo finalizado en 1927, donde actualmente se encuentra en funcionamiento un hotel de lujo con 11 exclusivas suites y un restaurant Gourment, en el cual se realizan grandes eventos y casamientos. Servicios • Canchas de Tenis • Canchas de Futbol • Canchas de Voley • Escuela Ecuestre • Escuela de Polo • 4 Canchas de Polo • Canchas de Taqueo • Pileta • Cancha de Golf de 18 hoyos (Diseñado por el estudio Maurer de 7250 Yardas, Promete ser la mejor cancha de la provincia de Buenos Aires). • Cabalgatas • Club House • Hípico • Caballerizas. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Estancia Villa Maria Canning, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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