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Casa 5 ambientes en venta en Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 820,3 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 520.000, un 33% menos que lo normal entre los 329 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles al 5900.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 2.212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 774.143
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
223 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.250
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.659.808 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Con credito UVA$ 4.659.808/mes

Necesitas ingresos por $ 18.639.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

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