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Casa en venta en La Providencia Resort & Country Club · 4 ambientes
Casa en Venta Barrio La Providencia Canning
La Providencia Resort y Country Club, Canning · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.180 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Providencia Resort & Country Club
Pide USD 480.000, un 39% mas que lo normal entre los 112 casas de 3 habitaciones en venta en La Providencia Resort & Country Club publicados a menos de 10 cuadras de La Providencia Resort y Country Club, Canning.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 345.996
- Tamaño normal
- 211 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.744
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.291.272 por mes con ingresos de $ 17,2 M.
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.165.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.300 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en La Providencia Resort & Country Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Providencia Resort & Country Club esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 10,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Providencia Resort & Country Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Providencia Resort & Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Providencia Resort & Country Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.943/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en La Providencia Resort & Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Providencia Resort & Country Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Providencia Resort & Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Providencia Resort & Country Club
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 795.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Providencia Resort & Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Providencia Resort & Country Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 605.476
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en La Providencia Resort & Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Providencia Resort y Country Club, Canning, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
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