Casa en venta en La Providencia Resort & Country Club · 4 ambientes

Casa en venta en La Providencia Resort & Country Club · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio La Providencia Canning

La Providencia Resort y Country Club, Canning · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Providencia Resort & Country Club

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 39% mas que lo normal entre los 112 casas de 3 habitaciones en venta en La Providencia Resort & Country Club publicados a menos de 10 cuadras de La Providencia Resort y Country Club, Canning.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400lo normal · 1.7301.5112.193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 345.996
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.744
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL BARRIO LA PROVIDENCIA – CANNING Propiedad que se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y distribución, desarrollada sobre un lote interno. LISTA PARA ESCRITURAR. Posibilidad de financiación y permuta según interés del vendedor. PLANTA BAJA Amplio Living comedor Cocina integrada con isla Lavadero independiente Toilette de recepción con bacha doble 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo con bacha doble Segundo baño completo Galería con parrilla y barra Toilette exterior Piscina Cochera para tres vehículos. DETALLES DE TERMINACIÓN Aberturas PVC con DVH Calefacción por losa radiante por agua Aires acondicionados Riego automático ACERCA DEL BARRIO La Providencia es un exclusivo Resort & Country Club situado en la localidad de Canning, al sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre 264 hectáreas dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes.Cuenta con Golf con un lujoso club house y cancha de polo. Pueblo mediterráneo de 180 unidades residenciales. Dos lagos privados para la practica acuática deportiva. Grilli Providence College: Proyecto educativo bilingüe. Club House Tenis: Restaurante, centros de servicios, piscina y spa, Deportes: Instalaciones deportivas abiertas con canchas de futbol, hockey sobre césped y rugby. Centro ecuestre con tribunas y areas para saltos. Diez canchas de Tenis Contactanos para coordinar una visita! Seguinos en Instagram: CECILIA POCQUET PROPIEDADES Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.291.272 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.291.272/mes

Necesitas ingresos por $ 17.165.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.300 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en La Providencia Resort & Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Providencia Resort & Country Club esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 10,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Providencia Resort & Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Providencia Resort & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Providencia Resort y Country Club, Canning, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires

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