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Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 335.000 de expensas
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Canning Chico

Terreno en Canning Chico

Canning Chico Lote 148 · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 630 m², USD 95.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 151 contra USD 108 de la mediana (+39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
624 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

LOTES EN VENTA EN CANNING CHICO!! MUY BUENA UBICACION! LOTES 148 DE 630 M2, VALOR U$S 95.000 Y LOTE 154 DE 601 M2, VALOR U$S 90.000 CONSULTE!! REYES PROPIEDADES Ver datos Y Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning Chico es USD 68.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canning Chico Lote 148, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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