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Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Terreno en venta en Canning Chico

Excelente Lote de Terreno en Barrio Cerrado Saint Thomas Chico

Juana de Arco al 5500 · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 1000 m², USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 115 contra USD 115 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
1057 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

Excelente lote en barrio cerrado Saint Thomas Chico, con una superficie de 1000m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning Chico es USD 68.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 5500, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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