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Casa en venta en Saint Thomas Centro
Casa en venta
USD 470.000
= $ 746,3 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Centro

Casa en Saint Thomas - Venta

Saint Thomas · Saint Thomas Centro, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Sup. cubierta
456 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro

Esta en lo normal

Pide USD 470.000, un 47% menos que lo normal entre los 39 casas parecidos en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 5 cuadras de Saint Thomas.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.031lo normal · 1.9401.446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 884.776
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.700 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.700/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Centro

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
45

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Centro es USD 700.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Thomas, Saint Thomas Centro, Canning, Esteban Echeverria

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