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Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 8 ambientes
Casa en venta
USD 2.100.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 3.336,1 M
Cuota UVA desde $ 19 M/mes · ingresos $ 75,8 M

Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 8 ambientes

Casa de 6 Dorm. en Venta en Saint Thomas Sur

Saint Thomas Sur · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 8 ambientes, 900 m², USD 2.100.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.145.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 2.571 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 2.145.000
Mediana precio/m²
USD 2.571
Mediana m²
842 m²
Comparar con 6 propiedades similares
6 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 18.950.871/mes

Necesitas ingresos por $ 75.803.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada13 min · 803 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada13 min · 843 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 550.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 2.100.000

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Norte-Sur es USD 550.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Thomas Sur, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Esteban Echeverria

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