Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 8 ambientes

Casa en Country St. Thomas Nortes

St. Thomas Norte Canning · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 8 ambientes, 360 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
428 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Excelente propiedad en alquiler en St. Thomas Norte Canning. Triplex Planta Baja -Hall de ingreso -Toilette y placard de recepcion -Cocina y comedor diario con salida a galería -Living comedor con hogar Tromen -Garage con porton manual y lavadero -Calefacción por radiadores Primer piso -Sala de estar o escritorio -2 dormitorios, con placard y split frio calor -1 dormitorio con salida a gran terraza -Baño y ante baño -Master suite con salida a gran terraza, vestidor hogar a leña y baño completo. Tercer Piso • Gran SUM con ventanales, 2 dormitorios y baño completo. Exterior -Galeria con parrilla -Baño completo con sector de vestuario o dependencia -Piscina con vencitas y cascada -Riego por aspersion. • Grupo electrógeno EL valor publicado es sin muebles. Alquiler con muebles consultar valor Sobre el Barrio: Saint Thomas Norte/ Sur se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, Importante Cancha de golf, House Golf, 2 Club House + Plaza de juegos, Gimnasio, SUM, 2 canchas de Fútbol Césped + cancha de fútbol sintético y tenis, piscina, entre otras. El mega-emprendimiento de Canning cuenta con cinco barrios. Los sectores Norte y Sur, totalmente consolidados, con 600 casas construidas y actualmente presenta el nuevo sector Este y Oeste en el que se desarrollarán 668 lotes nuevos de 830 m2 en promedio. Masterplan en el que prácticamente todos sus lotes se unen con el verde del campo de golf. A menos de 37 km de la Capital y no más de 35 minutos en automóvil. Completísima infraestructura social y deportiva:Tenis, Fútbol, Cancha de Golf Aprobada por A.A.G, Gimnasio de Musculación y Aeróbico, Beach Volley, Paddle, Hockey, piletas de Natación para grandes y chicos, Juegos recreativos. Su forestación única en la zona, es seguramente una característica distintiva, con más de 95.000 árboles plantados hace mas 30 años, hacen que Saint Thomas posea un verde permanente.Cuando llega a Saint Thomas, todas las preocupaciones quedan definitivamente despejadas porque usted encuentra todo en un marco único. Un verdadero éxito del que usted también puede ser parte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 2.700· 3 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

St. Thomas Norte Canning, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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