Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 7 ambientes

Casa en Venta en Saint Thomas Norte Sur - Canning

Saint Thomas Norte 1 · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
428 m²
Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 7 ambientes, 428 m², USD 5.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Casa en Venta y Alquiler en Saint Thomas Norte, Canning St. Thomas Norte • Sur Casa de diseño en venta • Totalmente amueblada Doble lote • Estilo, confort y equipamiento premium Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Canning, esta imponente propiedad construida sobre doble lote de 1.666 m² ofrece 550 m² cubiertos de diseño contemporáneo, materiales de calidad superior y un equipamiento integral de alta gama. Distribuida en tres niveles y totalmente amueblada, fue pensada para disfrutar cada rincón con comodidad, privacidad y estilo, tanto en sus espacios interiores como exteriores. Ambientes amplios y luminosos, aberturas de PVC símil madera con DVH, losa radiante, climatización en todos los sectores, grupo electrógeno y pileta climatizada, hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan una experiencia de vida distinguida. Distribución por niveles Planta Baja: Living principal con hogar a leña y aire acondicionado split • Segundo living-comedor también con split • Cocina equipada con espacio para heladera doble, muebles bajo mesada y alacenas, bacha Johnson doble, anafe a gas y horno eléctrico • Comedor diario con salida al jardín • Escritorio al frente • Toilette de recepción • Habitación de huéspedes con aire acondicionado • Baño completo Planta Alta: Suite principal con aire acondicionado, amplio vestidor climatizado, baño revestido en porcelanato Calacatta con doble bacha, doble ducha y bañera • Habitación secundaria en suite con vestidor, aire acondicionado, balcón al frente y baño con hidromasaje • Dos dormitorios en semi-suite: uno con vestidor, el otro con placard; ambos con aire acondicionado y baño compartido con hidromasaje Tercer Nivel: Gran playroom con dos aires acondicionados y ventanas • Antebaño y toilette • Sauna con sala de descanso Exterior:  Galería semicubierta con pérgola • Pileta climatizada revestida en venecitas (aprox. 5 x 12 m) con playa húmeda • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Espacio adicional para cuatriciclos, bicicletas o auto pequeño • Asador/Fogonero en el parque Quincho cerrado totalmente equipado: Losa radiante y aire frío/calor • Aberturas plegables para conexión directa con el exterior • Parrilla tradicional, parrigás y horno Tromen a leña con cerramiento Paglioca • Barra con bacha y espacio para lavavajillas • Cava climatizada con control de temperatura y humedad • Espacio para heladera • Baño completo con box de ducha • Habitación adicional para huéspedes o servicio, con placard • Lavadero con placard de blancos y salida al exterior • Segunda galería semicubierta con calefactores y conexión de TV Detalles técnicos y equipamiento:  Losa radiante en toda la propiedad • Aire acondicionado en todos los ambientes • Aberturas de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH) • Grupo electrógeno Hyundai • Sistema de riego automático • Sistema DogGuard para mascotas • Sala de máquinas con dos termotanques y una caldera Equipamiento y mobiliario incluido:  La casa se entrega completamente amueblada, con electrodomésticos y mobiliario de primer nivel, listo para habitar • Dos heladeras, lavavajillas, lavarropas y secarropas • Televisores en varios ambientes, incluido uno de gran tamaño en el quincho • Todas las camas con respaldos y mesas de luz • Colchones de alta gama (Simmons, Piero) • Muebles de exterior Coinvert • Mobiliario interior de diseño, con piezas seleccionadas de Landmark • Mesa de pool. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada8 min · 489 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 521 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Norte 1, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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