Casa en venta en Santa Juana · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Juana · 6 ambientes

Casa en Venta de 6 Ambientes en Barrio Santa Juana, Canning

Santa Juana · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Juana

Piden de mas

Pide USD 379.000, un 13% mas que lo normal entre los 132 casas de 5 habitaciones en venta en Santa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Juana.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.771lo normal · 1.5641.909

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 334.590
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.437
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta | Barrio Santa Juana Propiedad de estilo moderno, construida sobre lote interno de 750 m2. Cochera con capacidad total para ocho (8) vehículos. Se compone de una playa descubierta para seis (6) autos y una galería cubierta adicional con espacio para dos (2) vehículos. -Puerta de acceso con cerradura electrónica Planta baja: La Planta Baja es muy luminosa, equipada con modernas aberturas, puerta balcón de DVH (Doble Vidriado Hermético). -Living -Comedor -Cocina con bajo mesada y alacenas, comedor diario. espacio para heladera doble, conexión para lavavajillas, horno empotrado, anafe y extractor. -Lavadero con bajo mesada, posibilidad de acceso desde la cochera semicubierta -Toilette de recepción -Habitación o escritorio Planta Alta: • 4 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor y placard embutido. El baño de la suite con antebaño, bacha doble y espejo de pared a pared -3 dormitorios espaciosos con placares embutidos • Baño completo con bañera Exterior: • Galería techada con parrilla y mesada con bacha • Lote totalmente parquizado con grama bahiana • El perímetro se encuentra totalmente cercado por una frondosa vegetación, creando un cerco vivo que garantiza absoluta intimidad y privacidad a todo el jardín. • Piscina con playa húmeda de 8 x 4 • Riego automático Características Generales: La casa cuenta con A/A en todos sus ambientes, piso radiante (termostato Google Nest Inteligente) y caldera dual Peisa Pisos de porcelanato de Brasil Grifería Alemana Aberturas Rehau Paneles solares (generación anual de 4300 kwh) con una vida útil de 15 años. Acepta financiaciónAnticipo de 300.000 dólares + cuotas en dólares. Martillero responsable: Maximiliano González Matrícula N.º 4295 – CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.720 en total: USD 379.000 del aviso mas USD 26.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.396.283 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.396.283/mes

Necesitas ingresos por $ 13.585.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Juana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Juana, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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