Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa en Venta a Estrenar Canning Santa Ines

Juana de Arco 7300 · Santa Ines, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ines, 4 ambientes, 150 m², USD 285.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.633 de la mediana (+16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.633
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Santa Ines

Descripcion

CASA EN VENTA A ESTRENAR | BARRIO SANTA INÉS, CANNING VALOR: USD 285.000 DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Excelente propiedad de 4 ambientes ubicada en el Barrio Privado Santa Inés, Canning. Cuenta con 150 m² cubiertos, ambientes amplios y funcionales, y un luminoso living comedor en doble altura. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta: 150 m². 4 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios adicionales con baño compartido. 2 baños completos. 1 toilette. Amplio living comedor en doble altura. Lavadero independiente. Baño exterior para el sector de parrilla. AMENITIES DEL BARRIO SANTA INÉS Club House. Salón de Usos Múltiples (SUM). Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Cancha de básquet. Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en el Barrio Privado Santa Inés, en Canning, dentro de un entorno residencial que ofrece tranquilidad, seguridad y espacios recreativos para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, buena distribución y acceso a las instalaciones deportivas y sociales del barrio. VALOR DE VENTA: USD 285.000 DISPONIBILIDAD: A PARTIR DE DICIEMBRE Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.553.933/mes

Necesitas ingresos por $ 10.215.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 7300, Santa Ines, Azul, Buenos Aires

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