Terreno · 500m²
Calle 37, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Estancia Vieja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Estancia Vieja, 500 m², USD 10.800 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 19 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 555 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 261
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 54
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 379.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 37, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Estancia Vieja, Cordoba